Minderbroederspad 28

RE/MAX TOONAANGEVEND HEEFT WEER EEN INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING TE HUUR MET 1 EIGEN PARKEERPLAATS NABIJ HET CENTRUM VAN
TILBURG!
Vul het contactformulier in voor een bezichtiging.

HUURTOESLAG NIET MOGELIJK!

Een klein project van 4 eengezinswoningen ingepast in een bestaande wijk.
Waar vind je dat nog!

De woningen hebben een voortuin en ze zijn voorzien van een modern wooncomfort.
Maar wellicht hebben ze als belangrijkste voorziening iets NIET: namelijk een hoge energierekening!

Ze zijn namelijk als 'energiezuinige' woningen opgeleverd.
Dat betekent dus dat je bij normaal gebruik een superlage energierekening krijgt.
En dat is goed nieuws voor jouw portemonnee.

Het stadcentrum is op loopafstand en met de fiets ben je er in een wip.
Winkelen in de Heuvelstraat, stappen op Piusplein en in de Stadstraat of Korte Heuvel, uit eten bij één van de vele gezellige restaurants op de Heuvel, gezellig naar de bioscoop.

Ook het station is op loop- en fietsafstand en de bus stopt bijna voor de deur.




Indeling
Deze woning worden compleet opgeleverd, klaar voor gebruik, inclusief vloerafwerking, DUS INSTAPKLAAR!
Met een pvc houtlookvloer en vloerverwarming.

Op de begane grond de woonkamer, een open keuken met een modern keukenblok waar diverse apparaten in verwerkt zijn zoals een inductiekookplaat, combi oven, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal met daarin het toilet en technische ruimte met o.a. de warmtepomp.

De woonkamer biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je twee slaapkamers (ca. 12,5 & 11 m2), badkamer (ca. 3,5 m2) met douche, wastafel en toilet en
een kleine bergruimte met wtw installatie en een wasmachineaansluiting.


Tuin
Aan de voorzijde van de woning heb je een stadstuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en waar je kunt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden
Aan de rechterzijde van het gebouw heb je een berging en een eigen parkeerplaats.
VANWEGE PRIVACY ZIJN ER GEEN BINNENFOTO'S BESCHIKBAAR.

Voorwaarden:
- kamerverhuur niet mogelijk, alleen verhuur aan koppel of gezin.
- huurprijs is exclusief water, stroom, CAI/internet en gemeentelijke heffingen.
- huurperiode minimaal 12 maanden met mogelijkheid van verlenging voor onbepaalde tijd.
- huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en "bewijs van goedgedrag", werkgeversverklaring en
3x (recente) loonstrook.
- onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
- maximaal vier personen.
- 2 maanden waarborgsom, te weten een bedrag 1,5x maal de maandhuur, deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
- bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn.
Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden.
- huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering.
- verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau, huurder is verplicht, indien gewenst door verhuurder, hieraan medewerking te
verlenen.
- servicekosten € 100,-- per maand voor 2x p.j. reinigen van ramen buitenzijde, zonnepanelen, WTW installatie, groenonderhoud buitenzijde en parkeerplaats.

Voorbehoud:
- een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
- aanvaarding per direct.